正安公共安全檢查機構

執行「建築物公共安全檢查簽證申報」將讓管委會支出兩項費用

（1）委託專業機構執行防火避難設施及設備安全檢查及簽證的費用
（2）不符合法規的項目，因改善而衍伸的修繕費用

做了公安檢查，才曉得原來社區平時的使用維護，將產生必要的改善項目？讓正安報你知H2類組集合住宅常見須改善的樣態列舉如下：

• 將安全梯之防火門拆除，須裝回防火門
• 安全梯之防火門扇無法正常閉合、自動賦歸，須再修繕門扇、加裝門弓器、修繕門框
• 安全梯之防火門擅自變更為其他材質及變更方向，須將門扇改為防火門並應朝避難方向開啟
• 管線貫穿破壞安全梯間防火區劃，須進行填塞
• 安全梯之防火門設置門檻，須將門檻拆除
• 安全梯間內天花板或牆面的裝修不符合法規，須拆除或重新以耐燃一級材料方式施作
• 避雷針與天線距離未達1公尺以上，須遷移天線
• 避雷針損壞，須修繕

有沒有什麼方式可以幫管委會回補荷包？

• 可瞭解縣市政府是否有訂定「公寓大廈共用部分維護修繕補助」執行計畫。
• 以桃園市為例；桃園市政府為提昇公寓大廈公共安全水平並協助共用部分之修繕、管理及維護，特訂定「112年度桃園市公寓大廈共用部分維護修繕補助辦法執行計畫（點我詳讀）」。
• 以台中市為例；台中市政府為加強公寓大廈之管理維護，特依公寓大廈管理條例第10條第3項規定訂定對共用部分，約定共用部分涉及公共環境清潔衛生之維持，公共消防設施器材維護，公共通道溝渠及相關設施之修繕費用之補助。

關於「桃園市公寓大廈共用部分維護修繕補助」

一、申請與「公共安全」相關的補助，如 1.公共安全檢查、簽證及申報 2.防火門改善 3. 公共安全改善之相關費用；您可先透過使用執照及戶數瞭解可能申請到的補助金額

資格	戶數	補助金額 （萬元)
84年(含)以前使用執照，8層以上大樓於112年成立管理組織者。	99戶以下	20
	100-299戶	24
	300以上	30
84年(含)以前使用執照，8層以上大樓於111年以前已成立管理組織者。 或 85~106年使用執照，8層以上大樓於112年成立管理組織者。	99戶以下	10
	100-299戶	12
	300以上	15
85~106年使用執照，8層以上大樓於111年以前已成立管理組織者。	99戶以下	5
	100-299戶	6
	300以上	8

二、申請與「設備修繕」相關的補助，如 電梯、避雷針、發電機 等相關費用；您可先確認申請資格：

• 領有使用執照滿3年以上之管理組織。
• 每3年申請補助1次，凡前一、二年度已領得本補助款之管理組織，今年度不得再申請補助（111 年度優良公寓大廈得獎社區，不受此限）。

申請期限到哪時候？

• 該執行計畫補助項目受理期間為公布日起至112年10月31日止（以桃園市政府收件日期為準），專案補助者，不在此限。
• 桃園市政府受理申請案件（含特別申請資格）依收件時間排序，未於112年10月31日完成補助項目申請或經費用罄，即不予受理或核撥經費。

如何申請？

填寫「112 年度桃園市公寓大廈共用設施維護修繕補助申請表（點我下載）」郵寄至桃園市政府建管處公寓大廈科（33001 桃園市桃園區縣府路1號後棟1樓）或親自8樓可即時確認送件資料是否齊備。

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歡迎來電洽詢『建築物公共安全檢查簽證及申報』相關資訊，（台北）02-2559-1091（桃園）03-3751-553（新竹）03-529-6448（台中）04-228-07299（花蓮）03-833-0663，或至「聯絡我們」填寫表單。